23 Августа, Среда

Приказано выселить

  • PDF

04_karikС жильцами хозяйских домов решили покончить — минэкономики уже подготовило соответствующий законопроект

Что только не делали за эти 20 лет с обитателями денационализированных домов! И дустом травили, и электричество с отоплением отключали, и без воды оставляли, и ремонты прямо под их носом устраивали… А жильцы все сопротивлялись и демонстрировали невероятную стойкость.

Но на каждого жильца найдется более настойчивый чиновник. И вот в сейм на предварительное обсуждение из минэкономики поступил законопроект о найме жилой площади, в нем черным по белому записано: впредь жильцов денационализированных домов владельцы недвижимости смогут выселять, что называется, без суда и следствия. В общем, просто брать и вышвыривать на улицу.

О ноу–хау минэкономики «Вести Сегодня» с возмущением поведал глава подкомиссии сейма по жилищным вопросам Александр Саковский.

04_sakoo

«Минэкономики подготовило поправки в закон, которые позволяют выселять без суда жильцов денационализированных домов, которые имеют бессрочные договоры найма. Правда, изменения предусматривают переходный период до 1 января 2018 года. Однако время летит быстро, и у меня, равно как и у многих других парламентариев, нет никакой уверенности, что за четыре года проблема хозяйских домов „рассосется“.

Мне вообще непонятно, как чиновникам могла прийти в голову идея предоставлять владельцам домов право выселять жильцов, имеющих бессрочный договор? Сами чиновники на последнем заседании нашей подкомиссии так объясняли свою инициативу: они исходили из того, что государство и самоуправления возобновят докризисную практику выделения денежных средств на приобретение жильцами хозяйских домов своего собственного жилья.

Действительно, до 2009 года существовал закон, согласно которому государство выделяло 50% средств на покупку жильцами хозяйских домов своих собственных квартир, остальные 50% выделяли самоуправления.

Но, во–первых, теперь такой практики нет, а во–вторых — нет программы переселения в собственное жилье всех обитателей хозяйских домов. Нужно учитывать, что в 90–е годы многие дома перешли в собственность не только потомков довоенных владельцев, но и новых коммерсантов: дома и квартиры с жильцами продавались и перепродавались разным фирмам, и жильцы оказывались заложниками ситуации — им даже не давали возможности приватизировать квартиры. Получается, что и этих жильцов смогут через четыре года выселить без всякого суда.

Конечно, против такого законопроекта категорически выступает и ассоциация нанимателей жилья. Будем надеяться, что правящее большинство подобные предложения минэкономики не поддержит.

20 лет государство не в состоянии решить проблему хозяйских домов, которую государство само и создало. Уже давно можно было или добиться, чтобы банки под госгарантии выдали жильцам кредит на покупку собственного жилья, или выделить средства самоуправлениям на то, чтобы уже муниципалитеты купили квартиры на вторичном рынке жильцам хозяйских домов. Ничего подобного не было сделано.

Вместо того чтобы решать более актуальные жилищные проблемы, чиновники усиленно „копошатся“ вокруг закона о найме жилья, который, в принципе, в особой ревизии не нуждается. Зато уже почти два года минюст, например, не в состоянии предложить адекватное решение проблемы так называемой разделенной собственности — то есть когда земля под многоквартирным домом принадлежит другому собственнику, и в результате жильцы вынуждены платить зачастую огромную плату за использование земли, а также погашать землевладельцу часть его земельного налога.

Мы настаиваем на кардинальном решении проблемы — речь должна идти о принудительной продажи земли. Главный вопрос: кто должен выкупать землю у собственника? Очевидно, что у жильцов вряд ли будут такие деньги, поэтому логично, чтобы государство выкупило эту землю в пользу жильцов многоквартирных домов. Ведь именно государство и допустило создание системы разделенной собственности».

Читайте также:
Собственники квартир столичного дома по Рупниецибас, 22, создали свой кооператив ZiemeLnams более 14 лет назад и с 1999 года сами обслуживают свой дом без ...
Уже больше года минюст не в состоянии предложить сейму эффективные варианты устранения застарелой проблемы так называемой разделенной собственности ...
Рита Марченко, пенсионерка из Риги, проживающая на ул. Дзирциема, 33, подняла в беседе с "Вести Сегодня" проблему, которая возмутила до глубины души ...
Собственницу квартиры исключили из кооператива за попытку добиться от правления соблюдения законов. Справедливость восстановлена спустя 13 лет.
Непомерно вздутая кадастровая стоимость разоряет население и обогащает владельцев земли. Но это можно остановить!
Из–за неполученной корреспонденции семья может лишиться квартиры
.