24 Марта, Пятница

Как спасти тысячи семей от непомерных поборов?

  • PDF

04_doom-kvУже больше года минюст не в состоянии предложить сейму эффективные варианты устранения застарелой проблемы так называемой разделенной собственности — речь идет о частной земле под многоквартирными домами.

Напомним: сегодня жильцы многоквартирных домов, стоящих на частной земле (то есть собственник — другое юридическое или физическое лицо), вынуждены платить огромную ежемесячную плату за аренду земли. До недавнего времени жильцам приходилось еще и компенсировать землевладельцу часть его земельного налога! Правящие, которые в свое время и допустили создание разделенной собственности, то есть приватизации земли под многоквартирными домами, не спешат искать решение проблемы.

И вот сейчас свой вариант решения предложили сеймовские оппозиционеры. Депутаты полагают, что нужно для начала хотя бы снизить кадастровую стоимость земли под этими многоквартирными домами! Все гениальное просто: чем меньше кадастровая стоимость, тем меньше и плата за аренду земли!

«В законе сказано, что арендная плата не должна превышать 6% от суммы кадастровой стоимости. Чем выше оценен участок в кадастре — тем больше расходы жильцов. Снижение кадастровой стоимости таких земельных участков позволило бы несколько уменьшить расходы собственников квартир, которые не по своей вине оказались заложниками ситуации. Такое решение было бы справедливо: эти земли не следует оценивать по тем же принципам, что и другие участки: возможности использования владельцем такого имущества априори жестко ограничены. А это веское основание для снижения кадастровой стоимости», — поясняет секретарь юридической комиссии сейма Валерий Агешин («Центр согласия»).

Конечно, данная инициатива Агешина — это лишь временная мера. Кардинальное же решение заключается в том, чтобы земля под домом принадлежала или государству, или самим жильцам многоквартирного дома. Для этого правительство, или, точнее, правящая коалиция должны предложить механизм принудительного выкупа земли. Главный вопрос — кто и за какие средства будет выкупать землю? Очевидно, что сами жильцы едва ли смогут такие расходы потянуть. Средства должно найти государство, которое в свое время и допустило приватизацию земли.

Читайте также:
Собственники квартир столичного дома по Рупниецибас, 22, создали свой кооператив ZiemeLnams более 14 лет назад и с 1999 года сами обслуживают свой дом без ...
Рита Марченко, пенсионерка из Риги, проживающая на ул. Дзирциема, 33, подняла в беседе с "Вести Сегодня" проблему, которая возмутила до глубины души ...
Собственницу квартиры исключили из кооператива за попытку добиться от правления соблюдения законов. Справедливость восстановлена спустя 13 лет.
Непомерно вздутая кадастровая стоимость разоряет население и обогащает владельцев земли. Но это можно остановить!
Из–за неполученной корреспонденции семья может лишиться квартиры
Сейм готовит серьезные изменения жилищного законодательства, поправки предполагается внести в целый ряд нормативных актов.
.